Casa, 04 Quartos, 03 Vagas, Casa Térrea Ampla, Água Verde, Curitiba.

Seja para morar com conforto em uma casa térrea espaçosa ou para investir em um ponto estratégico para negócios, esta é uma oportunidade única! Localizada em uma das principais avenidas de Curitiba, a Brigadeiro Franco, no coração do Água Verde esta casa combina praticidade, localização nobre e alto potencial de valorização. Com 180m² de área construída em um terreno de 375m², ela oferece amplos ambientes, área externa com churrasqueira e grande potencial para adaptação comercial: coworkings, consultórios, escritórios, clínicas e muito mais.

CARACTERÍSTICAS:
- 04 Quartos (Sendo 01 Suíte Master, 01 Demi, e 01 Quarto de Dependência).
- 04 Banheiros.
- 03 Salas Amplas.
- Cozinha separada com bom espaço.
- Lavanderia e dependência de serviço com banheiro.
- Área externa com churrasqueira e quintal.
- 03 vagas de garagem.
- 180m² de área construída | 376m² de terreno.

POTENCIAL COMERCIAL:
- Localização estratégica na Av. Brigadeiro Franco, via de alto fluxo.
- Possibilidade de adaptar facilmente mais de 10 salas amplas.
- Ideal para clínicas, consultórios, coworkings, empresas e escritórios.
- Espaço frontal e lateral que permite recepção, salas e acessos independentes.
- Região em constante crescimento e valorização.

DIFERENCIAIS:
- Casa térrea.
- Excelente frente de rua com visibilidade e acesso facilitado.
- Localizada próxima a restaurantes renomados como Mango e Fazenda Churrascada.
- Zoneamento favorável para atividades comerciais.

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