A.Gonçalves

A.Gonçalves Imóveis

Rua Leôncio Correia, 249
Água Verde - Curitiba/PR

CRECI PR - 2704J

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Sala comercial no AR3000 - Um empreendimento que já está pronto para receber a sua empresa - Juvevê - Curtitiba/PR

Código: 8511
52.46 m²Área privativa

Venda

R$ 1.096.675,00

Locação

R$ 4.135,00 /mês

Sobre o Imóvel

Em um dos pontos mais estratégicos de Curitiba, vias rápidas, estabelecimentos comerciais e áreas de arborização abundante
formam o cenário perfeito para acompanhar a arquitetura imponente, sustentável e sofisticada do AR 3000.

Afinal, este grande projeto da Construtora Andrade Ribeiro foi construído visando oferecer uma experiência impecável em suas áreas comuns, escritórios modulares e amplos andares corporativos.

CARACTERÍSTICAS

- 25 pavimentos
- Escritórios modulares a partir de 53m2
- Andares corporativos com 669m2 privativos
- Áreas comuns completas e funcionais
- Envoltória em vidros insulados (duplos)

DIFERENCIAIS

- Sensores de presença para acionamento da
iluminação dos halls dos elevadores;
- Iluminação em LED;
- Equipamentos e bombas de alto rendimento, atendendo à Norma ASHRAE;
- Controles de iluminação remotos, feitos através do BMS;
- Iluminação da fachada via Relógio Astronômico, também feita através do BMS;
- Medidores individualizados para o acompanhamento do consumo de energia elétrica nas áreas comuns;
- Estudo preciso dos condutores de energia elétrica para garantir uma queda de tensão máxima de 2% (a exigência da COPEL é de 5%);
- Grupo gerador para os principais sistemas das áreas comuns;
- Água tratada e reutilizada nos vasos sanitários, desde o 9º até o 25º pavimento;
- Limpeza das calçadas e irrigação dos jardins feita com água coletada da chuva;
- Torneiras com aeradores de 1,8L, acionadas por sensor de movimento;
- Bacias sanitárias com acionamento EcoFlush de 3L e 6L.
- Fechaduras biométricas com acionamento por impressão digital ou senha numérica. As fechaduras fecham automaticamente após a entrada e podem
receber instruções por voz;
- 7 elevadores principais e um de emergência. Ágeis e silenciosos, eles atingem uma velocidade de até 150m / min e têm a capacidade de comportar de 19 a 21 passageiros.
Empreendimento entregue pela construtora.

Imagens ilustrativas.

Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Para mais informações entre em contato com um dos nossos especialistas.

Ficha técnica

  • Ano da construção: 2015
  • Bairro: Juvevê
  • Área total: 78.92 m²
  • Área Privativa: 52.46 m²

Venda

R$ 1.096.675,00

Locação

R$ 4.135,00 /mês

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